Praha 4 prostřednictvím koaliční Rady vyprodává souhlas s developerskými záměry na svém území. Na základě chybných předpokladů a s mizivým ziskem. Ještě před tím, než jsou projekty řádně projednány, stanovuje podmínky, které nejsou plněny, nebo vydává memoranda, která nemají faktickou platnost.

Rezidence Park Kavčí Hory

Dne 16. 12. 2015 vydala Rada městské části usnesení, kterým, de facto, souhlasí s výstavbou obytného souboru na Kavčích horách. Zástavba, která ohrozí panorama města a bezprostřední okolí, vyvázla s několika podmínkami „zásadního“ charakteru, například, že projekt musí obsahovat trojtřídní mateřskou školku (která při nárůstu obyvatel bude stejně potřeba) a retenční nádrž. Součástí obytného komplexu má být pět věží s výškou 68 m. V souladu s developerem, Rada zřejmě považovala tuto výšku za odpovídající požadavkům UNESCO, přestože doporučení Výboru pro světové dědictví z roku 2008 se vztahuje POUZE na území tzv. Pentagonu.

Přezkum ICOMOSu z února tohoto roku hovoří jasně: „Projekt Rezidence Park Kavčí Hory by značně umocnil škody působené stávajícím shlukem výškových budov a navíc by vytvořil precedens pro další podobný stavební vývoj na horizontu města.“ Nelze předpokládat, že konečné stanovisko Výboru UNESCO se bude od přezkumu lišit, a tak bude zajímavé, jak se Rada k problému postaví.

Hodkovičky

O projektu Hodkovičky bylo jednáno již před předložením projektu veřejnosti. Ve stylu „mohlo by to být ještě horší“, vydala Rada podmínky pro zástavbu. Opět se zde objevuje mateřská školka, kterou ale dokonale naplní děti z chystané zástavby, a bonusem má být úprava okolí Zátišského potoka, jako by hrozilo, že investor ponechá vedle domů kopřivy a hloží. První z podmínek – projednání celého projektu v režimu EIA ale nebylo splněno. Tím celé podmínky a následné memorandum ztrácejí na validitě.

Beryl

Administrativní dům Beryl má vyrůst při ulici 5. května. Rada uvěřila investorovi, že upustí od výstavby Malé ledové věže a dostavby Bauhasu, a dala zelenou výstavbě objemné administrativní budovy. V memorandu k této věci, které je vzhledem k formulaci prakticky bezúčelné, se demonstruje zájem na zvelebení lokality, kterého bude dosaženo na pozemcích třetí strany, konkrétně PVK a PVS, a výsadbou izolační zeleně. Případná kompenzační zeleň nicméně nebude chránit obyvatele lokality, ale nájemce Berylu.

Studie úprav Táborská

Studie úprav Táborské ulice byla, na rozdíl od předešlých kauz, projednána s veřejností a názory veřejnosti a TSK byly jednoznačně záporné. Přesto nejvyšší autorita Prahy 4, při projednání na Radě hlavního města, souhlasila se schválením Studie a dalším postupem vedoucím k realizaci. Díkybohu, v tomto případě zafungoval zdravý rozum a Rada souhlas vzala zpět. Co si o tom myslí občané, netřeba rozvádět.

Závěrem

Problémy mají jeden jednotící rys, a to, že o projektech je jednáno separátně, před řádným projednáním. Rada, nebo její členové, se dostala do pozice jediného arbitra vhodnosti zástavby a počíná si tak bez ohledu na názory veřejnosti. Vedení Prahy 4 se stále více dostává do konfliktu s občany, kterým většina zástupců stávající koalice slíbila ochranu před developery. Na druhé straně, mohou být developeři zklamáni případným odvoláním předběžného souhlasu.

Navrhujeme vedení MČ P4, aby stanovilo závazný a transparentní postup při přijímání stanovisek k developerským aktivitám. Abychom se nemuseli před našimi spoluobčany stydět.

""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""</p>"</p>"</p>"</p>"